一棟売マンション
練馬区関町北４丁目
価格
30,000万円
想定利回り
4.24%
建物面積
395.78m²
土地面積
136.49m²
現地(2023年7月撮影）
間取図
- 高円寺センター 担当者：富田 英也（とみた ひでや）
担当店舗
高円寺センター
東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
TEL：03-3330-6082
TEL：03-3330-6082
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年4月28日 次回更新予定日：2024年5月12日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区関町北４丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩2分 |
||
| 価格 | 30,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：5戸 住戸以外：2戸 総戸数：7戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：21.59㎡～最大面積：43.67㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 12,720,000円 （2022年10月1日確認） |
現行利回り | 4.24% |
| 想定年間収入 | 12,720,000円 | 想定利回り | 4.24% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 136.49m2（41.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 395.78m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/4階建 | 建築年月 | 1993年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 南6.0m公道 東8.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bke210575 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
