三井住友トラスト不動産

一棟売マンション

  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

名古屋市熱田区白鳥3丁目
価格
15,000万円
想定利回り
8.12%
建物面積
435.94m²
土地面積
117.50m²
外観 (2023年7月撮影)-1
間取り図
桜山センター  担当者:中桐 弘晴(なかぎり こうせい)
 
担当店舗
桜山センター
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階 
TEL:052-842-6620

物件の魅力

物件概要

更新日:2024年11月6日 次回更新予定日:2024年11月20日

物件用途 マンション用 
所在地 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目
交通 名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮西駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩13分
価格 15,000万円
戸数 住戸(居住用):24戸 総戸数:24戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:15.39㎡~最大面積:15.39㎡
間取り 1R×24戸 
現行年間収入 11,345,364円
(2023年5月18日確認)
現行利回り 7.56%
想定年間収入 12,185,364円 想定利回り 8.12%
賃貸状況 賃料収入にコインランドリー収入(1,560,000円/年)、駐輪場代(32,400円/年)を含む。
現況 一部賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 117.50m2(35.5坪) 登記簿 建物延面積 435.94m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/9階建 建築年月 1987年8月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
駐車場 無  
接道状況 一方 南西約50.0m公道
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:防火地域、景観法、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
備考 ■投資用向き:満室想定利回り8.12%の物件です。お気軽にお問い合わせください。
物件番号 Bsa230102
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。