一棟売アパート
平塚市四之宮５丁目
価格
7,800万円
想定利回り
6.40%
建物面積
350.32m²
土地面積
453.45m²
外観
- 立川センター 担当者：増田 正幸（ますだ まさゆき）
担当店舗
立川センター
東京都立川市曙町２丁目６番１号 立川中央ビルディング７階
TEL：042-528-8151
TEL：042-528-8151
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年4月28日 次回更新予定日：2024年5月12日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市四之宮５丁目 | ||
| 交通 | JR東海道本線 平塚駅 バス乗車18分前鳥神社前停 徒歩4分 JR東海道本線 平塚駅 バス乗車20分四ノ宮西町停 徒歩4分 JR湘南新宿ライン 平塚駅 バス乗車20分四ノ宮西町停 徒歩4分 |
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| 価格 | 7,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：46.37㎡～最大面積：46.37㎡ | ||
| 間取り | 2DK×8戸 | ||
| 現行年間収入 | 4,344,000円 （2023年9月8日確認） |
現行利回り | 5.56% |
| 想定年間収入 | 4,992,000円 | 想定利回り | 6.40% |
| 賃貸状況 | 8戸中7戸賃貸中 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 453.45m2（137.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 350.32m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1989年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空8台 | ||
| 接道状況 | 一方 東4.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第二種高度地区、文化財保護法 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bts220512 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
