一棟売マンション
八王子市東中野
価格
8,600万円
想定利回り
8.94%
建物面積
342.54m²
土地面積
247.73m²
東京都八王子市東中野
東京都八王子市東中野
担当店舗
八王子センター
東京都八王子市旭町１番４号 八王子交通ビル４階
TEL：042-646-4060
TEL：042-646-4060
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年4月28日 次回更新予定日：2024年5月12日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市東中野 | ||
| 交通 | 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩14分 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 8,600万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：21戸 総戸数：21戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：16.24㎡～最大面積：16.74㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 5,892,000円 | 現行利回り | 6.85% |
| 想定年間収入 | 7,692,000円 | 想定利回り | 8.94% |
| 賃貸状況 | 空戸数5戸／総戸数21戸 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2024年4月下旬以降 |
| 土地面積 | 247.73m2（74.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 342.54m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1988年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ■鉄筋コンクリート造３階建、ワンルーム×３戸、１Ｋ×１８戸（全２１室） ■検査済証あり（昭和６３年３月２９日第一般申請１０９２号）準防火地域、第2種高度地区、埋蔵文化財包蔵地、地区計画あり |
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| 物件番号 | A00936872 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
