マンション
コンシェリア西新宿
価格
4,280万円
想定利回り
3.78%
間取り
1DK
専有面積
34.50m²
所在地
東京都新宿区北新宿１丁目
外観【現地写真2023年1月撮影】
間取り図
- 新宿センター 担当者：佐藤 匠真（さとう たくま）
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
- 周辺施設
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まいばすけっと北新宿税務署通り店 距離100m 徒歩2分
ファミリーマート新宿税務署通り店 距離70m 徒歩1分
セブンイレブン新宿グランドプラザ店 距離280m 徒歩4分
物件概要
更新日：2024年5月10日 次回更新予定日：2024年5月24日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | コンシェリア西新宿 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿１丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分 JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 4,280万円 | ||
| 間取り | 1DK | 専有面積 | 34.50m2（10.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,620,000円 （2023年4月9日確認） |
現行利回り | 3.78% |
| 想定年間収入 | 1,620,000円 | 想定利回り | 3.78% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 11階/13階建 |
| バルコニー | 3.96m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 47戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 8,670円/月 | 修繕積立金 | 5,100円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：1,000円/月、光ファイバーTV施設利用料：630円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社クレアスライフ | ||
| 施工会社 | 株式会社第一ヒューテック | ||
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※管理員の勤務日と勤務時間：週5日（月・火・水・木・金）/ 7時00分～10時00分（清掃業務のみ） ■投資用向き：現在、月額賃料合計135000円で賃貸中です。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsj220740 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
