マンション
プレサンス京都鴨川
価格
1,500万円
想定利回り
4.82%
間取り
1K
専有面積
21.00m²
所在地
京都府京都市南区東九条河西町
- 京都センター 担当者：吉橋 修平（よしはし しゅうへい）
担当店舗
京都センター
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
TEL：075-255-7200
TEL：075-255-7200
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2023年12月9日 次回更新予定日：2023年12月23日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | プレサンス京都鴨川 | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条河西町 | ||
| 交通 | JR奈良線 東福寺駅 徒歩4分 京阪本線 東福寺駅 徒歩5分 京都地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 1,500万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 21.00m2（6.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 723,000円 （2022年11月10日確認） |
現行利回り | 4.82% |
| 想定年間収入 | 723,000円 | 想定利回り | 4.82% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/7階建 |
| バルコニー | 3.92m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2017年7月 | 総戸数 | 63戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 5,990円/月 | 修繕積立金 | 1,260円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：300円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | 株式会社NIPPO中日本建築統括事業所 | ||
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■賃貸管理手数料：金3,000円/月 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bky220455 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
