マンション
ホーユウコンフォルト西陣
価格
1,380万円
想定利回り
7.82%
間取り
1K
専有面積
46.82m²
所在地
京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都センター 担当者：坂山 友右太（さかやま ゆうた）
- 銀閣寺宇多野線道路境界から北側30m迄が商業地域、北側30mをこえる部分が準工業地域
担当店舗
京都センター
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
TEL：075-255-7200
TEL：075-255-7200
物件の魅力
- 周辺施設
-
セブンイレブン京都西陣郵便局店 距離140m 徒歩2分
業務スーパー西陣店 距離330m 徒歩5分
三菱UFJ銀行西陣支店 距離360m 徒歩5分
物件概要
更新日：2024年5月3日 次回更新予定日：2024年5月17日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ホーユウコンフォルト西陣 | ||
| 所在地 | 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩16分 京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 1,380万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 46.82m2（14.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,080,000円 （2023年11月16日確認） |
現行利回り | 7.82% |
| 想定年間収入 | 1,080,000円 | 想定利回り | 7.82% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/7階建 |
| バルコニー | 2.43m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 14.50m2 | ||
| 建築年月 | 1990年5月 | 総戸数 | 79戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 11,000円/月 | 修繕積立金 | 10,770円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：4,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社朋友建設 | ||
| 施工会社 | 株式会社松村組 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 銀閣寺宇多野線道路境界から北側30m迄が商業地域、北側30mをこえる部分が準工業地域 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bky210814 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
