一棟売マンション
千葉市若葉区原町
価格
7,700万円
想定利回り
6.72%
建物面積
217.96m²
土地面積
259.66m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 津田沼センター 担当者：寺田 利久（てらだ りく）
- 総武本線「都賀」駅徒歩9分の立地！旧原町第三土地区画整理地内に存しています。
担当店舗
津田沼センター
千葉県船橋市前原西２丁目１４番５号 榊原ビル５階
TEL：047-472-5661
TEL：047-472-5661
物件の魅力
- 周辺施設
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ドラッグセイムス都賀店 距離260m 徒歩4分
西友都賀店 距離320m 徒歩4分
ローソン千葉西都賀店 距離370m 徒歩5分
物件概要
更新日：2024年5月2日 次回更新予定日：2024年5月16日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区原町 | ||
| 交通 | JR総武本線 都賀駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 7,700万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：22.55㎡～最大面積：26.17㎡ | ||
| 間取り | 1K×8戸 | ||
| 現行年間収入 | 5,180,400円 （2020年10月11日確認） |
現行利回り | 6.72% |
| 想定年間収入 | 5,180,400円 | 想定利回り | 6.72% |
| 賃貸状況 | 現行年間賃料収入には駐車場賃貸分：月額金18,700円（3台分）が含まれています。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 259.66m2（78.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 217.96m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/2階建 | 建築年月 | 2000年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 南東約6.0m公道、間口：約12.5m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：日影規制：１-（二） ■都市計画法他制限：絶対高さ制限10ｍ、立地適正化計画：居住促進区域内／都市機能誘導区域外 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Btd160118 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
