マンション
フェニックス横濱初音町
価格
3,300万円
間取り
1DK
専有面積
32.96m²
所在地
神奈川県横浜市中区初音町１丁目
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 横浜第一センター 担当者：森本 圭泉（もりもと かい）
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◆現況賃貸中のオーナーチェンジ物件◆
【現行年間賃料収入】年額1,320,000円（税込）【現行表面利回り】約4.0％
・京浜急行電鉄本線「黄金町」駅まで徒歩4分
・京浜急行電鉄本線「日ノ出町」駅まで徒歩5分
・横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅まで徒歩8分
複数路線利用可能な交通アクセスに優れた立地です！
物件の詳細につきましては担当者までお気軽にお問い合わせください！
担当店舗
横浜第一センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-313-3122
TEL：045-313-3122
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年11月6日 次回更新予定日：2026年11月20日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | フェニックス横濱初音町 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区初音町１丁目 | ||
| 交通 | 京急本線 黄金町駅 徒歩4分 京急本線 日ノ出町駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 3,300万円 | ||
| 間取り | 1DK | 専有面積 | 32.96m2（9.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,320,000円 （2026年11月2日確認） |
現行利回り | 4.00% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 9階/9階建 |
| バルコニー | 約4m2 | 主要採光方向 | 北西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2012年7月 | 総戸数 | 46戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 6,200円/月 | 修繕積立金 | 6,500円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年11月5日確認） 18,700円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社トーシンパートナーズ | ||
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社トーシンコミュニティー | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Byh260601 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
