マンション
高宮ハウスⅡ
価格
1,500万円
想定利回り
6.56%
間取り
2LDK
専有面積
58.75m²
所在地
福岡県福岡市南区高宮２丁目
現地外観写真
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：重村 晃臣（しげむら てるおみ）
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●1983年4月築
●5階建4階部分
●専有面積：58.75平米
●月額賃料：82,000円にて賃貸中
●現行利回り6.56%
現況/賃貸中 年間収入/984,000円（2026年10月30日現在）
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
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物件概要
更新日：2026年11月6日 次回更新予定日：2026年11月20日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 高宮ハウスⅡ | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 1,500万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 58.75m2（17.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 984,000円 （2026年10月30日確認） |
現行利回り | 6.56% |
| 想定年間収入 | 984,000円 | 想定利回り | 6.56% |
| 賃貸状況 | ●月額賃料：82,000円にて賃貸中 ●現行利回り6.56% | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/5階建 |
| バルコニー | 11.63m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1983年4月 | 総戸数 | 29戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 13,000円/月 | 修繕積立金 | 16,270円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場（空無）、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
不在協力金：1,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 5階建4階部分、1983年4月築、専有面積：58.75平米月額賃料：82,000円にて賃貸中 現行利回り6.56% ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bfk260441 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
