一棟売アパート
船橋市飯山満町３丁目
価格
3,150万円
想定利回り
6.66%
建物面積
164.64m²
土地面積
151.20m²
外観（2026年10月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 横浜第一センター 担当者：奥山 史也（おくやま ふみや）
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3DK×2戸の満室稼働中投資用収益物件です。
◇2路線2駅利用可能
詳細についてお気軽にお問い合わせください。
担当店舗
横浜第一センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-313-3122
TEL：045-313-3122
物件の魅力
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物件概要
更新日：2026年11月6日 次回更新予定日：2026年11月20日
| 物件用途 | テラスハウス用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市飯山満町３丁目 | ||
| 交通 | 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩13分 京成電鉄松戸線 薬園台駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 3,150万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：2戸 総戸数：2戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：72.82㎡～最大面積：72.82㎡ | ||
| 間取り | 3DK×2戸 | ||
| 現行年間収入 | 2,100,000円 （2026年11月1日確認） |
現行利回り | 6.66% |
| 想定年間収入 | 2,100,000円 | 想定利回り | 6.66% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 151.20m2（45.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 164.64m2 車庫部分23.96m2含む |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 1995年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 西約4.5m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：建築基準法22条区域 | ||
| 備考 | 構造：木・鉄骨造。車庫延面積は、確認申請書より記載。 |
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| 物件番号 | Byh260639 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
