マンション
ライオンズプラザ所沢
価格
1,000万円
想定利回り
5.40%
間取り
1R
専有面積
22.68m²
所在地
埼玉県所沢市元町
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 所沢センター 担当者：金杉 海斗（かなすぎ かいと）
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管理形態／管理員の勤務形態：日勤
◎ワンルーム投資物件（オーナーチェンジ）
◎西武池袋・新宿線「所沢」駅徒歩12分
～Life Information～
スーパー マルエツ所沢御幸町店 300ｍ徒歩4分
コンビニ ローソン所沢元町店 70ｍ徒歩1分
ショッピング施設 TOCOTOCO SQUARE 560ｍ徒歩7分
担当店舗
所沢センター
埼玉県所沢市日吉町１５番１４号 所沢第一生命ビルディング ６階
TEL：04-2921-3001
TEL：04-2921-3001
物件の魅力
- 周辺施設
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マルエツ所沢御幸町店 距離300m 徒歩4分
ローソン所沢元町店 距離70m 徒歩1分
TOCOTOCO SQUARE 距離560m 徒歩7分
物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ライオンズプラザ所沢 | ||
| 所在地 | 埼玉県所沢市元町 | ||
| 交通 | 西武池袋線・西武豊島線 所沢駅 徒歩12分 西武新宿線 航空公園駅 徒歩13分 西武池袋線・西武豊島線 西所沢駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 1,000万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 22.68m2（6.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 540,000円 （2026年10月26日確認） |
現行利回り | 5.40% |
| 想定年間収入 | 540,000円 | 想定利回り | 5.40% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/13階地下1階建 |
| バルコニー | 約3m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1992年7月 | 総戸数 | 143戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 4,700円/月 | 修繕積立金 | 4,900円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台（2026年10月26日確認） 12,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、トランクルーム、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
バイク置場使用料：1,000円/月、自治会費：200円/月、トランクルーム使用料：3,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社大京 | ||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2025年3月リフォーム済（2025年3月：シャワー交換、台所パッキン交換、ベランダ網戸修理、エアコン交換）◆用途地域：近隣商業地域と商業地域にまたがっております。 ◆駐輪場使用料 2,400円/年 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Btz260576 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
