マンション
グランドメゾン庄内通テラス
価格
3,500万円
想定利回り
4.97%
間取り
3LDK
専有面積
76.36m²
所在地
愛知県名古屋市西区大金町２丁目
外観
間取り図
- 名古屋駅前センター 担当者：伊藤 眞基（いとう まさき）
担当店舗
名古屋駅前センター
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
TEL：052-533-1124
TEL：052-533-1124
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン名古屋笹塚町店 距離330m 徒歩5分
名古屋市立庄内小学校 距離520m 徒歩7分
名古屋市立名塚中学校 距離290m 徒歩4分
物件概要
更新日：2026年10月31日 次回更新予定日：2026年11月14日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | グランドメゾン庄内通テラス | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区大金町２丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩22分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 徒歩22分 |
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| 価格 | 3,500万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 76.36m2（23.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,740,000円 （2026年10月27日確認） |
現行利回り | 4.97% |
| 想定年間収入 | 1,740,000円 | 想定利回り | 4.97% |
| 賃貸状況 | 年間賃料収入には、賃料収入以外（駐車場代：108,000円/年）が含まれています。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 8階/10階建 |
| バルコニー | 14.92m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2011年9月 | 総戸数 | 37戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 12,500円/月 | 修繕積立金 | 9,900円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年10月27日確認） 7,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
バイク置場使用料：2,000円/月、TV受信料：550円/月 | ||
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社 | ||
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 町内会費3,600円/年■自転車1台につき初回登録料金1,000円、再登録料金500円サイクルポーチ面積：4.91平米■室外機置場面積：2.42平米■WIC＝ウォークインクローゼット ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bme260754 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
