マンション
メゾン・ド・フレシール
価格
780万円
想定利回り
8.46%
間取り
1R
専有面積
13.92m²
所在地
神奈川県横浜市南区中村町４丁目
外観（2026年10月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 横浜第一センター 担当者：遠山 達雄（とおやま たつお）
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～オーナーチェンジ物件～
表面利回り8.46％
横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅、
横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅、
京浜急行電鉄本線「黄金町」駅の3駅2路線利用可能。
平坦な道のりでアクセス可能な立地となっております。
お部屋は5階部分の最上階角部屋です。
資金計画や物件資料など、
詳細につきましては是非お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
横浜第一センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-313-3122
TEL：045-313-3122
物件の魅力
- 周辺施設
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まいばすけっと横浜中村橋店 距離440m 徒歩6分
ファミリーマート横浜千歳橋店 距離440m 徒歩6分
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物件概要
更新日：2026年11月6日 次回更新予定日：2026年11月20日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | メゾン・ド・フレシール | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区中村町４丁目 | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩11分 京急本線 黄金町駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 780万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 13.92m2（4.2坪） |
| 現行年間収入 | 660,000円 （2026年10月23日確認） |
現行利回り | 8.46% |
| 想定年間収入 | 660,000円 | 想定利回り | 8.46% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/5階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 南西 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1987年10月 | 総戸数 | 69戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 7,650円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社プレストサービス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■バルコニー面積不詳。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Byh260544 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
