一棟売マンション
大阪市城東区野江２丁目
価格
15,000万円
想定利回り
5.52%
建物面積
288.79m²
土地面積
102.67m²
外観
平面図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 枚方センター 担当者：森 徹也（もり てつや）
- ■オーナーチェンジ物件■検査済証あり■1K×10戸■セパレートタイプ■エレベーターあり■詳細資料ご希望の場合はお気軽にお問い合わせください。
担当店舗
枚方センター
大阪府枚方市岡東町１３番２２号 ウィステリア枚方ビル２階
TEL：072-845-3123
TEL：072-845-3123
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年10月27日 次回更新予定日：2026年11月10日
| 物件用途 | マンション用 アパート用 寮・社宅用 ビル用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区野江２丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩10分 JR環状線 京橋駅 徒歩11分 京阪本線 京橋駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 15,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：24.90㎡～最大面積：26.10㎡ | ||
| 間取り | 1K×10戸 | ||
| 現行年間収入 | 8,292,000円 （2026年10月27日確認） |
現行利回り | 5.52% |
| 想定年間収入 | 8,292,000円 | 想定利回り | 5.52% |
| 賃貸状況 | 収入には共益費、水道代を含みます。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 102.67m2（31.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 288.79m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/5階建 | 建築年月 | 2007年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方 東約4.0m公道 西約10.4m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | 本物件東側部分は都市計画道路予定地（豊里矢田線、計画決定）です。 ■投資用向き：検査済証あり |
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| 物件番号 | Shk260466 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
