一棟売マンション
渋谷区広尾３丁目
価格
170,000万円
建物面積
787.79m²
土地面積
296.42m²
外観(撮影年月：2026年10月)
担当店舗
渋谷センター
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
TEL：03-6419-4050
TEL：03-6419-4050
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩14分 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 170,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：5戸 総戸数：5戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：52.39㎡～最大面積：197.24㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空き物件 | 引渡し可能年月 | 2027年3月下旬以降 |
| 土地面積 | 296.42m2（89.6坪） 実測 | 建物延面積 | 787.79m2 |
| 構造/階建 | その他/4階地下1階建 | 建築年月 | 2001年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：52.39m2～197.24m2／住戸数：5戸／・現況：賃貸中（全空渡し）／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域、第３種高度地区、文教地区である、高度地区：30m 日影規制：4h-2.5h／4.0m ■投資用向き：┏┓おすすめポイント / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ・東京メトロ半蔵門・千代田・銀座線「表参道」駅 徒歩14分 / 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩16分 / JR東日本「渋谷」駅 徒歩16分 / / ・RC・鉄骨造4階地下1階建て / / ・2001年築 / / ・敷地面積：296.42m2（約89.66坪）（実測） / / ・建物面積：787.79m2（約238.3坪） / / ・前面道路幅員 約9.9m / / / ┏┓ LIFE INFORMATION / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / (コ |
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| 物件番号 | NF55CX036 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
