一棟売アパート
川崎市中原区木月４丁目
価格
6,480万円
想定利回り
4.11%
建物面積
70.37m²
土地面積
43.77m²
外観
担当店舗
武蔵小杉センター
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目４０３番地 武蔵小杉ＳＴＭビル ７階
TEL：044-733-5480
TEL：044-733-5480
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月４丁目 | ||
| 交通 | 東急東横線 元住吉駅 徒歩9分 東急東横線 日吉駅 徒歩14分 東急目黒線 日吉駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 6,480万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：3戸 総戸数：3戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.68㎡～最大面積：21.00㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 2,664,000円 | 想定利回り | 4.11% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 43.77m2（13.2坪） 登記簿 別途私道負担18.85m2 | 建物延面積 | 70.37m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2018年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域・第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ①②共通：準防火地域、居住促進区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域等【公法規制】②第三種高度地区、最高高さ２０ｍ、北側制限、日影規制 ※県道２号（綱島街道）より２５ｍまでが①、２５ｍ以降が② ※容積率は前面道路幅員による制限を受けます。建ぺい率②：６０％、容積率②：２００％、接道2：私道、東、幅員4.0m |
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| 物件番号 | A01402820 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
