マンション
エテルノ両国
価格
2,780万円
想定利回り
4.48%
間取り
1K
専有面積
21.13m²
所在地
東京都墨田区両国４丁目
担当店舗
錦糸町センター
東京都墨田区江東橋３丁目7番8号 日本生命錦糸町ビル7階
TEL：03-6899-1450
TEL：03-6899-1450
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | エテルノ両国 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区両国４丁目 | ||
| 交通 | JR総武・中央緩行線 両国駅 徒歩6分 都営新宿線 森下駅 徒歩7分 都営大江戸線 森下駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 2,780万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 21.13m2（6.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 1,248,000円 | 想定利回り | 4.48% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/9階建 |
| バルコニー | 2.60m2 | 主要採光方向 | 北 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2008年4月 | 総戸数 | 22戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 8,850円/月 | 修繕積立金 | 7,290円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■投資用向き：・2駅2路線利用可 / ・想定月額賃料104，000円（共益費込） / ・表面利回り約4.48％ / / ・マルエツプチ両国緑一丁目店393m徒歩5分 / ・ローソンストア100両国店203m徒歩3分 / ・両国小学校227m徒歩3分 / ・両国公園171m徒歩3分 / / | ||
| 物件番号 | NF61CX024 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
