マンション
OLIO南阿佐ヶ谷
価格
2,370万円
想定利回り
4.20%
間取り
1K
専有面積
24.18m²
所在地
東京都杉並区成田東４丁目
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 東京マンションプレイス 担当者：田中 菜美子（たなか なみこ）
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◆東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩５分
◆南東角部屋、青梅街道の反対側バルコニーの住戸
◆バス・トイレ別、ペット飼育可（細則有）、事務所利用は不可
担当店舗
東京マンションプレイス
東京都中央区日本橋室町１丁目5番5号 室町ちばぎん三井ビルディング 12階
TEL：03-6775-3330
TEL：03-6775-3330
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン杉並成田東4丁目店 距離50m 徒歩1分
アキダイ阿佐ヶ谷店 距離320m 徒歩4分
杉並区役所 距離380m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | OLIO南阿佐ヶ谷 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区成田東４丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩5分 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分 JR総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 2,370万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 24.18m2（7.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 996,000円 （2026年10月20日確認） |
現行利回り | 4.20% |
| 想定年間収入 | 996,000円 | 想定利回り | 4.20% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/8階建 |
| バルコニー | 約4m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1998年10月 | 総戸数 | 35戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 11,600円/月 | 修繕積立金 | 13,700円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | 日新建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ペット飼育可（細則有）。駐輪場：無償。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bmm260251 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
