店舗付住宅
宇治市木幡西浦
価格
3,000万円
建物面積
123.54m²
土地面積
120.27m²
外観
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都桂センター 担当者：金光 勇人（かねみつ ゆうと）
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◇1階：診療所（歯科） 2階：住居
◇前面道路幅員：約6.2m
◇駐車スペースあり
◇京阪宇治線「木幡」駅まで徒歩7分！
担当店舗
京都桂センター
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
TEL：075-382-3210
TEL：075-382-3210
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| 物件用途 | 一戸建用 医療施設・診療施設用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市木幡西浦 | ||
| 交通 | 京阪宇治線 木幡駅 徒歩7分 JR奈良線 木幡駅 徒歩9分 京阪宇治線 黄檗駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 3,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 120.27m2（36.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 123.54m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1995年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 西約6.2m公道、間口：約4.5m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bkt260376 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
