一棟売マンション
大田区東蒲田２丁目
価格
25,520万円
想定利回り
4.50%
建物面積
148.14m²
土地面積
74.39m²
- 三軒茶屋センター 担当者：阿部 大輔（あべ だいすけ）
担当店舗
三軒茶屋センター
東京都世田谷区太子堂４丁目１番１号 キャロットタワー１４階
TEL：03-5431-1071
TEL：03-5431-1071
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート南蒲田店 距離320m 徒歩4分
マルエツ西糀谷店 距離420m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年10月30日 次回更新予定日：2026年11月13日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区東蒲田２丁目 | ||
| 交通 | 京急本線 京急蒲田駅 徒歩6分 京急空港線 京急蒲田駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 25,520万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：13戸 総戸数：13戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：11.32㎡～最大面積：12.04㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 10,572,000円 （2026年10月11日確認） |
現行利回り | 4.14% |
| 想定年間収入 | 11,508,000円 | 想定利回り | 4.50% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 74.39m2（22.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 148.14m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 2022年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 北約3.8m公道 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Ssn260310 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
