マンション
プレシャスハーモニー八王子
価格
2,480万円
想定利回り
4.06%
間取り
1K
専有面積
26.55m²
所在地
東京都八王子市八日町
外観(撮影年月：2026年10月)
担当店舗
八王子センター
東京都八王子市旭町１番４号 八王子交通ビル４階
TEL：042-646-4060
TEL：042-646-4060
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | プレシャスハーモニー八王子 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市八日町 | ||
| 交通 | JR中央線 八王子駅 徒歩10分 JR中央線 西八王子駅 徒歩26分 |
||
| 価格 | 2,480万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 26.55m2（8.0坪） |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 1,008,000円 | 想定利回り | 4.06% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 12階/14階建 |
| バルコニー | 3.30m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2021年9月 | 総戸数 | 240戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 修繕積立金なし |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 修繕積立金は確認中です ■投資用向き：・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / (プレシャスハーモニー八王子12階) / ・中央線「八王子」駅徒歩10分 / ・表面利回り：4.06％ / ・利便性の高い立地で、駅からもフラットな立地です / ・相続対策、将来的な資産形成、月々の収入確保にお勧めです / ・築浅で、総戸数も多く、管理体制も良好です / ・外観の重厚感もあり、洗練されたデザイン性を有します / ・各種資料のご準備有 / / ━━━━━━━━ |
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| 物件番号 | NFC2CX005 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
