マンション
プラウドタワー千代田富士見
価格
38,000万円
想定利回り
2.08%
間取り
3LDK+納戸
専有面積
97.08m²
所在地
東京都千代田区富士見２丁目
現地外観（撮影 2026.10）
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：鷲阪 塁（わしさか るい）
- ■自転車置場使用料は年額払いとなります。年額金4,800円/台■受入町内会費：年1回徴収(3,600円)※任意加入■建物の名称：飯田橋プラーノ■SIC＝シューズインクローゼット
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート飯田橋プラーノ店 距離70m 徒歩1分
Santoku飯田橋店 距離100m 徒歩2分
飯田橋セントラルプラザラムラ 距離350m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | プラウドタワー千代田富士見 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区富士見２丁目 | ||
| 交通 | JR総武・中央緩行線 飯田橋駅 徒歩2分 東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩3分 |
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| 価格 | 38,000万円 | ||
| 間取り | 3LDK+納戸 | 専有面積 | 97.08m2（29.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 7,920,000円 （2026年10月15日確認） |
現行利回り | 2.08% |
| 想定年間収入 | 7,920,000円 | 想定利回り | 2.08% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 27階/38階地下2階建 |
| バルコニー | 10.57m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2009年2月 | 総戸数 | 414戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 37,800円/月 | 修繕積立金 | 22,570円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空10台（2026年10月16日確認） 42,800～53,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、トランクルーム、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：400円/月、トランクルーム使用料：2,600円/月 | ||
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 管理費内訳：全体管理費9,400円、住宅管理費28,400円■修繕積立金内訳：全体修繕積立金2,070円、住宅修繕積立金20,500円 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsj260620 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
