一棟売マンション
さいたま市大宮区大成町２丁目
価格
30,000万円
想定利回り
5.57%
建物面積
650.32m²
土地面積
332.04m²
現地‐2026年10月撮影
間取図
- 上野センター 担当者：矢口 真也（やぐち しんや）
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目 | ||
| 交通 | JR埼京線 大宮駅 徒歩15分 ニューシャトル 鉄道博物館（大成）駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 30,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：21戸 総戸数：21戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：19.24㎡～最大面積：106.14㎡ | ||
| 間取り | 1K×19戸 2LDK×1戸 4LDK×1戸 | ||
| 現行年間収入 | 15,876,000円 （2026年8月28日確認） |
現行利回り | 5.29% |
| 想定年間収入 | 16,716,000円 | 想定利回り | 5.57% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 332.04m2（100.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 650.32m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/5階建 | 建築年月 | 1996年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 北約8.0m公道、間口：約17.3m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、景観法 | ||
| 備考 | ※告知事項あり |
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| 物件番号 | Bun260360 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
