マンション
ラフィスタ錦糸町
価格
3,140万円
想定利回り
3.63%
間取り
1R
専有面積
26.86m²
所在地
東京都墨田区緑４丁目
外観：写真中央(撮影年月：2026年10月)
担当店舗
錦糸町センター
東京都墨田区江東橋３丁目7番8号 日本生命錦糸町ビル7階
TEL：03-6899-1450
TEL：03-6899-1450
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ラフィスタ錦糸町 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区緑４丁目 | ||
| 交通 | JR総武本線 錦糸町駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩10分 都営新宿線 菊川駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 3,140万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 26.86m2（8.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 1,140,000円 | 想定利回り | 3.63% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/13階建 |
| バルコニー | 4.92m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2013年5月 | 総戸数 | 30戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 9,080円/月 | 修繕積立金 | 910円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ■投資用向き：・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / ラフィスタ錦糸町 / 26.86m?・1R／単身者向け / ～利便性と生活しやすさが両立した住まい～ / / 年間想定収入：1，140，000円（管理費含む） / 想定利回り：3.63% / ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / / ( フリーコール：0120-057-776 ) / ( 担当中村直通：070-4803-7546 ) / / ・(資料請求いただいたお客様には)・ / 販売図面・周辺地図に加え、購入の流れ・資金計画なども / あわせてご案内いたします。 / ・メールでも受付中・ / (メール：n6-nakamuranom |
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| 物件番号 | NF98CX020 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
