ビル
岸和田市上野町西
価格
3,480万円
想定利回り
7.44%
建物面積
323.40m²
土地面積
165.28m²
現地外観写真（2026年10月撮影）
間取図（2026年10月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 堺センター 担当者：倉崎 一成（くらさき いっせい）
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月額賃料：216,000円（税込）
年間現況賃料：2,592,000円（税込）
現行利回り：7.44％
担当店舗
堺センター
大阪府堺市堺区北瓦町２丁４番１６号 堺富士ビル７階
TEL：072-238-7300
TEL：072-238-7300
物件の魅力
- 周辺施設
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ライフ和泉大宮店 距離400m 徒歩5分
ローソン岸和田上野町東店 距離70m 徒歩1分
スギ薬局岸和田上野店 距離190m 徒歩3分
物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 店舗（飲食・レストラン）用 店舗（小売・サービス）用 ロードサイド施設用 研修施設・保養施設用 スポーツ施設・厚生施設用 店舗用 ビル用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市上野町西 | ||
| 交通 | 南海本線 和泉大宮駅 徒歩6分 南海本線 春木駅 徒歩17分 南海本線 岸和田駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 3,480万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 2,592,000円 （2026年10月9日確認） |
現行利回り | 7.44% |
| 想定年間収入 | 2,592,000円 | 想定利回り | 7.44% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 165.28m2（49.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 323.40m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1989年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 角地 南東16.0m公道、間口：12.1m 北東5.6m公道、間口：13.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、景観法、高度地区第三種、宅地造成および特定盛土等規制法、航空法 | ||
| 備考 | ※現在賃貸中につき室内未確認のため、掲載の間取り図と現況が異なる場合がございます。 |
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| 物件番号 | Bsk260430 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
