マンション
ライオンズ鴨川東
価格
4,950万円
想定利回り
3.34%
間取り
1LDK
専有面積
37.13m²
所在地
京都府京都市左京区吉田上阿達町
外観1
- 京都北センター 担当者：辻 佑樹（つじ ゆうき）
担当店舗
京都北センター
京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町９２ 北山伊東ビル１階・２階
TEL：075-707-6831
TEL：075-707-6831
物件の魅力
- 周辺施設
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国立京都大学 距離890m 徒歩12分
京都府立医科大学附属病院 距離1120m 徒歩14分
ライフ川端東一条店 距離390m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年10月31日 次回更新予定日：2026年11月14日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ライオンズ鴨川東 | ||
| 所在地 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町 | ||
| 交通 | 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩6分 叡山電鉄 出町柳駅 徒歩6分 京都地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 4,950万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 37.13m2（11.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,656,000円 （2026年10月13日確認） |
現行利回り | 3.34% |
| 想定年間収入 | 1,656,000円 | 想定利回り | 3.34% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/5階建 |
| バルコニー | 7.99m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2023年3月 | 総戸数 | 27戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 16,400円/月 | 修繕積立金 | 4,600円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
バイク置場使用料：2,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社大京 | ||
| 施工会社 | 株式会社藤井組 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 駐輪場使用料：年額1,200円～3,600円 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bkk260210 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
