マンション
クレアシオン門前仲町
価格
2,670万円
間取り
1K
専有面積
21.72m²
所在地
東京都江東区福住１丁目
外観写真（2026年10月撮影）
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 錦糸町センター 担当者：市川 文博（いちかわ ふみひろ）
-
～おすすめポイント～
◆2006年2月築のマンション
◆12階建6階部分
◆オートロック・宅配ボックス・テレビモニター付きインターホン
◆オーナーチェンジ物件
現行利回り4.00％
月額賃料：89,000円
年間賃料：1,068,000円
担当店舗
錦糸町センター
東京都墨田区江東橋３丁目7番8号 日本生命錦糸町ビル7階
TEL：03-6899-1450
TEL：03-6899-1450
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | クレアシオン門前仲町 | ||
| 所在地 | 東京都江東区福住１丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩6分 |
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| 価格 | 2,670万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 21.72m2（6.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,068,000円 （2026年10月11日確認） |
現行利回り | 4.00% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/12階建 |
| バルコニー | 2.99m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 33戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 10,260円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
バイク置場使用料：3,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 日本フェルテ株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 東京支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 長期修繕計画見直しを検討中の為、修繕積立金改定の可能性あり ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bku260363 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
