一棟売アパート
熊本市東区長嶺南１丁目
価格
11,600万円
想定利回り
5.98%
建物面積
354.53m²
土地面積
307.46m²
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 熊本センター 担当者：執行 啓介（しぎょう けいすけ）
-
●令和7年7月建築のアパート！
●現在9戸中9戸（全戸）賃貸中！
●1LDK×9戸！
●現行利回り：5.98％！
●現行年間賃料収入：6,940,800円！
※賃料収入には、賃料収入以外（駐車場316,800円/年）が含まれています。
※管理委託・ガス・インターネットの契約は引継ぎが条件です。
～周辺施設～
○ファミリーマート熊本長嶺南三丁目店まで徒歩3分（180ｍ）
○マックスバリュ長嶺店まで徒歩4分（270ｍ）
○熊本赤十字病院まで徒歩10分（800ｍ）
お問い合わせお待ちしております！
担当店舗
熊本センター
熊本県熊本市中央区手取本町２番５号 熊本通町ビル５階
TEL：096-320-8818
TEL：096-320-8818
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート熊本長嶺南三丁目店 距離180m 徒歩3分
マックスバリュ長嶺店 距離270m 徒歩4分
熊本赤十字病院 距離800m 徒歩10分
物件概要
更新日：2026年10月31日 次回更新予定日：2026年11月14日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市東区長嶺南１丁目 | ||
| 交通 | 長嶺四ツ角停歩3分 |
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| 価格 | 11,600万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：37.08㎡～最大面積：39.21㎡ | ||
| 間取り | 1LDK×9戸 | ||
| 現行年間収入 | 6,940,800円 （2026年10月13日確認） |
現行利回り | 5.98% |
| 想定年間収入 | 6,940,800円 | 想定利回り | 5.98% |
| 賃貸状況 | 9戸中9戸賃貸中。賃料収入には、賃料収入以外（駐車場316,800円/年）が含まれています。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 307.46m2（93.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 354.53m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2025年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北東約10.0m公道、間口：約12.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 令和7年7月建築のアパート！現行年間賃料収入：6,940,800円！現行利回り：5.98％！※賃料収入には、賃料収入以外（駐車場316,800円/年）が含まれます。※管理委託・ガス・インターネットの契約は引継ぎ条件です。 |
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| 物件番号 | Bkm260350 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
