一棟売マンション
門真市北岸和田１丁目
価格
4,980万円
想定利回り
10.95%
建物面積
259.12m²
土地面積
99.92m²
外観
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 枚方センター 担当者：森 徹也（もり てつや）
- ◆京阪本線「萱島」駅徒歩19分
担当店舗
枚方センター
大阪府枚方市岡東町１３番２２号 ウィステリア枚方ビル２階
TEL：072-845-3123
TEL：072-845-3123
物件の魅力
- 周辺施設
-
ジャパン門真北岸和田店 距離390m 徒歩5分
スギ薬局寝屋川萱島店 距離880m 徒歩11分
万代萱島店 距離1100m 徒歩14分
物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| 物件用途 | マンション用 アパート用 事務所・オフィス用 寮・社宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市北岸和田１丁目 | ||
| 交通 | 京阪本線 萱島駅 徒歩19分 京阪本線 大和田駅 徒歩22分 |
||
| 価格 | 4,980万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：16戸 総戸数：16戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：17.50㎡～最大面積：17.50㎡ | ||
| 間取り | 1R×16戸 | ||
| 現行年間収入 | 5,106,996円 （2026年10月10日確認） |
現行利回り | 10.25% |
| 想定年間収入 | 5,456,196円 | 想定利回り | 10.95% |
| 賃貸状況 | 収入には共益費、水道代を含みます。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 99.92m2（30.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 259.12m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/4階建 | 建築年月 | 1991年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北東約5.9m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、個別浄化槽、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 備考 | 住戸の最小面積、最大面積は分かる面積のみ記載しております。 ■投資用向き：京阪本線「萱島」駅徒歩19分 |
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| 物件番号 | Bhk220587 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
