マンション
シティタワー東梅田パークフロント
価格
9,780万円
想定利回り
3.19%
間取り
3LDK
専有面積
64.98m²
所在地
大阪府大阪市北区野崎町
外観（2026年10月撮影）
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：藤本 真奈江（ふじもと まなえ）
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免震構造タワーレジンデンス×2019年3月築×24時間有人管理
【共用部分】
〇フィットネスジム、ゲストルームⅠ、ゲストルームⅡ（2階）
〇スカイパーティルーム、スカイラウンジ、スカイアトリウム（29階）
〇各階ゴミステーション
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | シティタワー東梅田パークフロント | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区野崎町 | ||
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩7分 JR環状線 天満駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 9,780万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 64.98m2（19.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 3,120,000円 （2026年10月13日確認） |
現行利回り | 3.19% |
| 想定年間収入 | 3,120,000円 | 想定利回り | 3.19% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 19階/30階建 |
| バルコニー | 17.70m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2019年3月 | 総戸数 | 490戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 14,525円/月 | 修繕積立金 | 11,230円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■間取：3LDK＋納戸＋WIC（ウォークインクローゼット） ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Boi260303 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
