マンション
ライオンズマンション磯子第３
価格
650万円
想定利回り
9.23%
間取り
1R
専有面積
16.64m²
所在地
神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目
外観(2026年10月撮影)
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 渋谷センター 担当者：関口 竜樹（せきぐち たつき）
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この度はホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件には、北東側にルーフバルコニーがあり、
みなとみらい方面が一望できます。（天候による）
また、2023年の前賃借人退去時、室内のフローリング等の張替工事をしており、
2022年7月にも給湯器の交換をしている物件です。
気になる点がありましたら、担当の「関口」までご連絡ください。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
担当店舗
渋谷センター
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
TEL：03-6419-4050
TEL：03-6419-4050
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン横浜磯子3丁目店 距離240m 徒歩3分
磯子浜西郵便局 距離160m 徒歩2分
物件概要
更新日：2026年10月31日 次回更新予定日：2026年11月14日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ライオンズマンション磯子第３ | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 650万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 16.64m2（5.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 600,000円 （2026年10月10日確認） |
現行利回り | 9.23% |
| 想定年間収入 | 600,000円 | 想定利回り | 9.23% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/7階建 |
| バルコニー | 2.07m2 | 主要採光方向 | 北東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 8.64m2 | ||
| 建築年月 | 1992年7月 | 総戸数 | 64戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 6,700円/月 | 修繕積立金 | 5,820円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年10月10日確認） 16,000～18,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社大京 | ||
| 施工会社 | 株式会社三木組 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2023年10月リフォーム済（壁、天井クロス交換・フローリング張替工事実施）賃料には共益費5,000円/月、賃貸管理委託手数料 税込2,200円/月を含みます。構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造、南西側私道部分：145.01㎡ 持分：378億6582万8640分の1億447万4240 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsy260359 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
