マンション
パークウェル池袋
価格
2,480万円
想定利回り
4.25%
間取り
1K
専有面積
23.97m²
所在地
東京都豊島区上池袋２丁目
外観：画面中央の建物が対象物件となります。
担当店舗
池袋センター
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
TEL：03-3590-5411
TEL：03-3590-5411
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | パークウェル池袋 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋２丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 池袋駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 2,480万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 23.97m2（7.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 1,056,000円 | 想定利回り | 4.25% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/11階建 |
| バルコニー | 3.20m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2000年11月 | 総戸数 | 41戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 11,750円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ・管理費・修繕積立金は概算金額です。（詳細調査中） ■投資用向き：-------------------------------- / ・パークウェル池袋 / -------------------------------- / / ～「池袋」駅徒歩圏に位置する利便性と住環境を兼ね備えた上池袋アドレス～ / ～ビッグターミナル「池袋」駅を生活圏としながら落ち着いた住宅街に佇むレジデンス～ / ～都心主要エリアへ軽快にアクセスできる好立地～ / / ┏┓ おすすめポイント / ┗・━━━━━━━━━━ / ・池袋エリアを日常使いできる利便性の高いロケーション / ・2000年11月築の新耐震基準マンション / ・5階部分・501号室 / ・洋室約6.3帖を確保した使い勝手 |
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| 物件番号 | NF55CX006 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
