マンション
リビオシティ南砂町ステーションサイト
価格
7,580万円
想定利回り
4.59%
間取り
3LDK
専有面積
73.73m²
所在地
東京都江東区南砂７丁目
外観：2023年築 総戸数361戸 共用施設あり
担当店舗
錦糸町センター
東京都墨田区江東橋３丁目7番8号 日本生命錦糸町ビル7階
TEL：03-6899-1450
TEL：03-6899-1450
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | リビオシティ南砂町ステーションサイト | ||
| 所在地 | 東京都江東区南砂７丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 7,580万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 73.73m2（22.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 3,480,000円 | 想定利回り | 4.59% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/13階建 |
| バルコニー | 10.31m2 | 主要採光方向 | 北西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2023年1月 | 総戸数 | 361戸 |
| 土地権利 | 定期賃借権 地代：6,890円/月 借地満了年月：2085年9月 |
用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 12,600円/月 | 修繕積立金 | 6,630円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 21,000～25,000円/月 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
コミュニティ費用・インターネット利用料・地代・原状回復積立金：12,352円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ・借地期間満了時に更地返還要・建物の買取請求・更新および改築時に期間延長不可・サービスバルコニー面積／2.18m2・WIS＝ウォークインクローゼット・SIC＝シューズインクローゼット駐車場空状況：2026年10月確認 ■投資用向き：・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / (リビオシティ南砂町ステーションサイト) / / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / / ┏┓ / ┗・ アクセス / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ・東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩4分 / / ━ |
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| 物件番号 | NF54CX013 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
