マンション
フェニックス横濱関内
価格
2,200万円
想定利回り
4.47%
間取り
1K
専有面積
23.22m²
所在地
神奈川県横浜市中区扇町２丁目
外観（2026年10月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 日本橋営業センター 担当者：横溝 裕貴（よこみぞ ひろき）
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【オーナーチェンジ物件】
横浜市中区・関内エリアに位置する「フェニックス横濱関内」301号室。サブリース契約ではなく、普通賃貸借契約の物件となります。JR京浜東北・根岸線、横浜市ブルーラインの2路線利用可能な点も魅力です。こちらの物件が気になる方はお気軽にお問合せ下さい。
担当店舗
日本橋営業センター
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
TEL：03-3242-3171
TEL：03-3242-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート和田屋ボートピア横浜店 距離70m 徒歩1分
まいばすけっと石川町駅北店 距離360m 徒歩5分
BASEGATE横浜関内 距離650m 徒歩9分
物件概要
更新日：2026年10月23日 次回更新予定日：2026年11月6日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | フェニックス横濱関内 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区扇町２丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 2,200万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 23.22m2（7.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 984,000円 （2026年10月6日確認） |
現行利回り | 4.47% |
| 想定年間収入 | 984,000円 | 想定利回り | 4.47% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/11階建 |
| バルコニー | 2.94m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2008年7月 | 総戸数 | 30戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 10,100円/月 | 修繕積立金 | 11,600円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社トーシンパートナーズ | ||
| 施工会社 | 共立建設株式会社 本店 | ||
| 管理会社 | 株式会社ＬＥＮＺ ＤＸ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※管理費改定予定あり。2026年12月分から、10,100円⇒11,200円へ値上げ。 ■投資用向き：区分マンションのオーナーチェンジ物件 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bht260626 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
