一棟売アパート
倉敷市連島中央５丁目
価格
10,800万円
想定利回り
7.78%
建物面積
228.13m²
土地面積
1499.62m²
A棟外観写真
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 岡山センター 担当者：太田 知希（おおた ともき）
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本物件土地上には別途、下記建物(1)(2)が存しています。
(1)建築面積：111.79㎡ 延床面積：223.58㎡ 構造：木造瓦葺2階建 建築年月：2004年3月
間取：2LDK4戸 戸数：4戸 住戸面積：50.51㎡～65.62㎡
(2)建築面積：113.44㎡ 延床面積：226.88㎡ 構造：木造瓦葺2階建 建築年月：2004年3月
間取：2LDK4戸 戸数：4戸 住戸面積：56.72㎡～56.72㎡
ミサワホーム中国（株）施工の建物です。
担当店舗
岡山センター
岡山県岡山市北区下石井１丁目１番３号 日本生命岡山第二ビル７階
TEL：086-221-8390
TEL：086-221-8390
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン倉敷亀島2丁目店 距離610m 徒歩8分
ポイント倉敷水島店 距離610m 徒歩8分
スーパードラッグひまわり水島店 距離440m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年10月31日 次回更新予定日：2026年11月14日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島中央５丁目 | ||
| 交通 | 水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩28分 |
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| 価格 | 10,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：50.51㎡～最大面積：67.28㎡ | ||
| 間取り | 2LDK×4戸 | ||
| 現行年間収入 | 7,074,000円 （2026年10月2日確認） |
現行利回り | 6.55% |
| 想定年間収入 | 8,406,000円 | 想定利回り | 7.78% |
| 賃貸状況 | B202は家賃52,000円、共益費3,000円にて募集中。C202は家賃53,000円、共益費3,000円にて募集中 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 1499.62m2（453.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 228.13m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2004年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空4台（2026年10月2日確認） 3,300円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 南西約5.6m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：土地区画整理法 | ||
| 備考 | 土地1499.62㎡（453.63坪）、建物3棟ある収益アパートです。 ■投資用向き：ミサワホーム中国（株）施工の建物です。 |
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| 物件番号 | Bok260212 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
