マンション
東急ドエルアルス天神
価格
1,980万円
想定利回り
5.06%
間取り
1K
専有面積
31.41m²
所在地
福岡県福岡市中央区渡辺通５丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：岩田 海成（いわた かいせい）
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事務使用可能物件【詳細は規約にて】
▼アクセス・周辺環境
・地下鉄七隈線、地下鉄空港線、西鉄天神大牟田線の3路線が利用可能です。
通勤はもちろん、お出かけの際にも利便性が高いのが特徴です。
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
-
福岡市役所 距離420m 徒歩6分
中央警察署 距離350m 徒歩5分
アクロス福岡 距離690m 徒歩9分
物件概要
更新日：2026年11月6日 次回更新予定日：2026年11月20日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 東急ドエルアルス天神 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区渡辺通５丁目 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩3分 福岡市営地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩2分 福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 1,980万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 31.41m2（9.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,003,200円 （2026年10月9日確認） |
現行利回り | 5.06% |
| 想定年間収入 | 1,003,200円 | 想定利回り | 5.06% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 7階/9階建 |
| バルコニー | 6.09m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1983年2月 | 総戸数 | 75戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 4,610円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
組合費：1,760円/月 | ||
| 分譲会社 | 東急不動産 | ||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■投資用向き：月額：金 83,600円にて全部賃貸中。地下鉄七隈線、地下鉄空港線、西鉄天神大牟田線のトリプルアクセスが可能で、事務所利用も可能なので、賃貸需要有 ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bfk240155 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
