マンション
ガラ・ステージ市ヶ谷弐番館
価格
2,980万円
想定利回り
3.62%
間取り
1K
専有面積
20.90m²
所在地
東京都新宿区市谷薬王寺町
現地外観（撮影 2026.10）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：今村 隆史（いまむら たかし）
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大江戸線『牛込柳町』駅徒歩5分、都営新宿線『曙橋』駅徒歩7分、丸ノ内線『四谷三丁目』駅徒歩14分、３線利用可能な立地となります。12階建11階部分高層階の立地になります。
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担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年10月31日 次回更新予定日：2026年11月14日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ガラ・ステージ市ヶ谷弐番館 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区市谷薬王寺町 | ||
| 交通 | 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 2,980万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 20.90m2（6.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,080,000円 （2026年10月9日確認） |
現行利回り | 3.62% |
| 想定年間収入 | 1,080,000円 | 想定利回り | 3.62% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 11階/12階建 |
| バルコニー | 2.75m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2001年8月 | 総戸数 | 44戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 5,625円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社シティウィング | ||
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 駐輪場費用/登録料2,000円 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsj260658 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
