マンション
ハーモニーレジデンス池袋ウエスト
価格
4,580万円
想定利回り
3.68%
間取り
2K
専有面積
25.44m²
所在地
東京都豊島区西池袋４丁目
外観
担当店舗
池袋センター
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
TEL：03-3590-5411
TEL：03-3590-5411
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ハーモニーレジデンス池袋ウエスト | ||
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋４丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線・西武豊島線 椎名町駅 徒歩9分 JR山手線 池袋駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 4,580万円 | ||
| 間取り | 2K | 専有面積 | 25.44m2（7.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 1,686,000円 | 想定利回り | 3.68% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/5階建 |
| バルコニー | 5.13m2 | 主要採光方向 | 北東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2021年12月 | 総戸数 | 50戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 7,300円/月 | 修繕積立金 | 6,630円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
インターネット利用料：638円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 用途地域2：近隣商業地域 ■投資用向き：-------------------------------- / ・ハーモニーレジデンス池袋ウエスト / -------------------------------- / / ～ビッグターミナル「池袋」駅を徒歩圏にする好立地～ / ～再開発が進む池袋エリアの資産性を享受～ / ～都心への交通利便性と安定した賃貸需要が期待できるロケーション～ / / / ┏┓ おすすめポイント / ┗・━━━━━━━━━━ / ・オーナーチェンジ物件 / ・年間想定賃料収入1，686，000円 / ・想定利回り3.68％ / ・専有面積25.44m2・2K / ・2021年12月築 / ・株式会社シノケンハーモニー旧分 |
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| 物件番号 | NF55CX004 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
