一棟売アパート
中野区鷺宮３丁目
価格
11,000万円
想定利回り
6.02%
建物面積
106.20m²
土地面積
117.13m²
外観
間取図(平面図)
担当店舗
高円寺センター
東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
TEL：03-3330-6082
TEL：03-3330-6082
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区鷺宮３丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩4分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩6分 |
||
| 価格 | 11,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：10.61㎡～最大面積：11.90㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 6,624,000円 | 想定利回り | 6.02% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 117.13m2（35.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 106.20m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2017年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
防犯カメラ音声転送システム料、j:COMサービス：9,900円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 〇現況満室賃貸中、オーナーチェンジ 〇制限：高さ限度10ｍ、日影規制4ｈ-2.5ｈ/1.5ｍ 〇略号凡例…Clo./クローゼット、1R/ワンルーム 〇間取り：１R+ロフト×10戸 〇建物面積：1階…66.32平米、2階…53.10平米オーナーチェンジ |
||
| 物件番号 | M400QK0CO | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
