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マンション

ライオンズマンション新大阪第六

価格

2,380万円

想定利回り

4.78%

間取り

3LDK

専有面積

56.11m²

所在地

大阪府大阪市淀川区木川東４丁目

外観

担当店舗

大阪マンションプレイス

大阪府大阪市北区角田町８番１号大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階　
TEL：06-6315-6551

物件の魅力

物件概要

更新日：2026年10月25日　次回更新予定日：2026年11月8日

物件用途	マンション用
マンション名	ライオンズマンション新大阪第六
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線　新大阪駅　徒歩12分 JR東海道本線　新大阪駅　徒歩14分大阪メトロ御堂筋線　西中島南方駅　徒歩14分
価格	2,380万円
間取り	3LDK	専有面積	56.11m²（16.9坪）
現行年間収入	1,140,000円	現行利回り	4.78%
想定年間収入	1,140,000円	想定利回り	4.78%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/15階地下1階建
バルコニー	9.32m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1988年9月	総戸数	262戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	9,900円/月	修繕積立金	6,730円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：・・─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─・・ / 　　　　　　(　ライオンズマンション新大阪第6　) / / 　　　　　　―　賃貸中　想定表面利回り：4.78%　　― / ・・─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━/・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号	NFA5C9010

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。