一棟売マンション
台東区千束２丁目
価格
20,800万円
想定利回り
4.26%
建物面積
156.23m²
土地面積
49.40m²
外観（2026年9月撮影）
区画図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 日本橋営業センター 担当者：横山 大輔（よこやま だいすけ）
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〇三駅三路線利用可能
→東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩6分、つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩11分、JR山手線「鶯谷」駅 徒歩15分
〇前面道路幅員15.0ｍ以上の角地のため、視認性良好です。
〇鉄筋コンクリート造5階建
〇2022年8月築！
詳細はお問い合わせください。
担当店舗
日本橋営業センター
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
TEL：03-3242-3171
TEL：03-3242-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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ミニストップ入谷2丁目店 距離210m 徒歩3分
ファミリーマート千束三丁目店 距離220m 徒歩3分
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物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区千束２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩6分 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩11分 JR山手線 鶯谷駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 20,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：14.91㎡～最大面積：15.18㎡ | ||
| 間取り | 1R×10戸 | ||
| 現行年間収入 | 7,908,000円 （2026年10月3日確認） |
現行利回り | 3.80% |
| 想定年間収入 | 8,868,000円 | 想定利回り | 4.26% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 49.40m2（14.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 156.23m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 2022年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 北15.0m公道、間口：2.4m 西16.0m公道、間口：6.5m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bht260690 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
