一棟売アパート
宗像市平井２丁目
価格
6,700万円
想定利回り
8.77%
建物面積
512.64m²
土地面積
661.84m²
建物外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：矢原 聖也（やはら せいや）
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●２ＬＤＫ×８戸、居室満室稼働中（駐車場３区画空有）
●現行利回り８．５７％
●平成１５年８月築、鉄筋コンクリート造２階建
●ＪＲ鹿児島本線「東郷」駅徒歩９分
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年11月6日 次回更新予定日：2026年11月20日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県宗像市平井２丁目 | ||
| 交通 | JR鹿児島本線 東郷駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 6,700万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：56.16㎡～最大面積：56.16㎡ | ||
| 間取り | 2LDK×8戸 | ||
| 現行年間収入 | 5,748,000円 （2026年10月11日確認） |
現行利回り | 8.57% |
| 想定年間収入 | 5,880,000円 | 想定利回り | 8.77% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には駐車場賃料も含まれます。※現行年間駐車場賃料：金324,000円、満室年間駐車場賃料：金456,000円 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 661.84m2（200.2坪） 登記簿 （セットバック要約6.7m2） | 建物延面積 | 512.64m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/2階建 | 建築年月 | 2003年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空3台（2026年10月11日確認） 3,000～4,000円/月 | ||
| 接道状況 | 三方 南西約3.6m公道 北西約3.9m公道 北東約3.8m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：土砂災害警戒区域（土石流）、外壁後退距離の限度：１ｍ、建築物の敷地面積の最低限度：２００平米、建築物の高さの限度：１０ｍ | ||
| 備考 | 管理委託会社承継条件有（管理委託料：月額賃料の５％税抜）。 |
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| 物件番号 | Bfk260355 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
