事務所
江南市小杁町長者毛東
価格
7,500万円
建物面積
326.78m²
土地面積
535.42m²
間取図
- 中部法人営業センター 担当者：龍 昂志（りゅう たかし）
担当店舗
中部法人営業センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル12階
TEL：052-242-3150
TEL：052-242-3150
物件の魅力
- 周辺施設
-
セブンイレブン江南村久野町平松店 距離530m 徒歩7分
MEGAドン・キホーテUNY江南店 距離1090m 徒歩14分
草井郵便局 距離490m 徒歩7分
物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県江南市小杁町長者毛東 | ||
| 交通 | 名鉄犬山線 柏森駅 徒歩46分 |
||
| 価格 | 7,500万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 自己使用中 | 引渡し可能年月 | 2027年2月中旬以降 |
| 土地面積 | 535.42m2（161.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 326.78m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/2階建 | 建築年月 | 2008年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 北西約17.0m公道、間口：約17.2m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、個別浄化槽、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ※宅地の造成および建物の建築はできません（建築許可条件）愛知県開発審査会基準第17号 | ||
| 備考 | 【地番：173番】地目：雑種地、地積：179㎡、現況：駐車場（173番は上記面積に含まれていません）地番：173番における建築物の建築は原則できません。法令制限：宅地造成等工事規制区域 |
||
| 物件番号 | Bnt260122 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
