一棟売マンション
葛飾区堀切６丁目
価格
32,000万円
想定利回り
5.03%
建物面積
334.68m²
土地面積
99.18m²
外観
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 日本橋営業センター 担当者：横山 大輔（よこやま だいすけ）
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京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩7分
2023年1月築の鉄筋コンクリート造
オートロック
二方向道路に面しているため、日照・通風良好です！
詳細はお問い合わせください。
担当店舗
日本橋営業センター
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
TEL：03-3242-3171
TEL：03-3242-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切６丁目 | ||
| 交通 | 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩7分 千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 徒歩19分 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 32,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：14戸 総戸数：14戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.53㎡～最大面積：41.07㎡ | ||
| 間取り | 1K×13戸 1LDK×1戸 | ||
| 現行年間収入 | 12,804,000円 （2026年10月30日確認） |
現行利回り | 4.00% |
| 想定年間収入 | 16,116,000円 | 想定利回り | 5.03% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 99.18m2（30.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 334.68m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 2023年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方 東約7.2m公道、間口：約9.2m 西約17.9m公道、間口：約9.2m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bht260461 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
