一棟売アパート
熊本市中央区八王寺町
価格
1,460万円
想定利回り
8.21%
建物面積
105.57m²
土地面積
122.31m²
外観写真 1
掲載準備中
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 熊本センター 担当者：原田 宜侑（はらだ たかゆき）
- 閑静な住宅地に存し、マックスバリュ国府店やスーパー・キッド熊本国府店まで徒歩3分♪お気軽にお問合せください！
担当店舗
熊本センター
熊本県熊本市中央区手取本町２番５号 熊本通町ビル５階
TEL：096-320-8818
TEL：096-320-8818
物件の魅力
- 周辺施設
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マックスバリュ国府店 距離170m 徒歩3分
スーパー・キッド熊本国府店 距離190m 徒歩3分
熊本銀行南熊本支店 距離560m 徒歩7分
物件概要
更新日：2026年10月31日 次回更新予定日：2026年11月14日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区八王寺町 | ||
| 交通 | 食糧事務所前停歩3分 |
||
| 価格 | 1,460万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：5戸 総戸数：5戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：18.63㎡～最大面積：22.77㎡ | ||
| 間取り | 1K×5戸 | ||
| 現行年間収入 | 720,000円 （2026年9月22日確認） |
現行利回り | 4.93% |
| 想定年間収入 | 1,200,000円 | 想定利回り | 8.21% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 122.31m2（36.9坪） 登記簿 （セットバック要） | 建物延面積 | 105.57m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1983年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北約3.5m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bkm250405 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
