一棟売マンション
千葉市中央区寒川町１丁目
価格
21,480万円
想定利回り
6.50%
建物面積
572.62m²
土地面積
292.83m²
外観
担当店舗
津田沼センター
千葉県船橋市前原西２丁目１４番５号 榊原ビル５階
TEL：047-472-5661
TEL：047-472-5661
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年10月13日 次回更新予定日：2026年10月27日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区寒川町１丁目 | ||
| 交通 | JR外房線 本千葉駅 徒歩8分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩17分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 21,480万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：17戸 総戸数：17戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 専有面積不詳 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 13,968,000円 | 想定利回り | 6.50% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 292.83m2（88.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 572.62m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/4階建 | 建築年月 | 2016年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：0m2～0m2／住戸数：17戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無 ■投資用向き：・・・・・・━━━━━━━━━━━━━━━┓ / ～ Pacifica ～ / 2016年11月築 × 鉄骨造4階建 / 「本千葉」駅 徒歩8分 / ┗━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・・ / / ┏┓ / ┗・ 物件のおすすめポイント / ・ 2016年11月築の鉄骨造レジデンス / 鉄骨造4階建、総戸数17戸の一棟収益マンション。 / 建物面積は572.62m2を確保。 / 長期保有を前提とした資産形成にもご検討いただける物件です。 / / ・全17戸の収益分散型レジデンス / / ・3駅利用可能な利便性 / JR外房線「本千葉」駅 徒歩8分 |
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| 物件番号 | NF87C9018 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
