一棟売マンション
桑名市中央町５丁目
価格
39,800万円
想定利回り
7.18%
建物面積
1133.39m²
土地面積
1863.99m²
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 日本橋営業センター 担当者：大山 純矢（おおやま あつや）
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〇二駅三路線利用可能な立地
関西本線「桑名」駅 徒歩13分/近鉄桑名「桑名」駅 徒歩15分/三岐鉄道北勢線「西桑名」駅 徒歩12分
〇土地面積(登記簿)：1863.99㎡
〇年間収入：28,600,800円（満室稼働中）
詳細はお問い合わせください。
担当店舗
日本橋営業センター
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
TEL：03-3242-3171
TEL：03-3242-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート桑名中央通店 距離380m 徒歩5分
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物件概要
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三重県桑名市中央町５丁目 | ||
| 交通 | JR関西本線 桑名駅 徒歩13分 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩15分 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 39,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：32戸 総戸数：32戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：55.00㎡～最大面積：65.54㎡ | ||
| 間取り | 3DK×12戸 2LDK×20戸 | ||
| 現行年間収入 | 28,600,800円 （2026年9月20日確認） |
現行利回り | 7.18% |
| 想定年間収入 | 28,600,800円 | 想定利回り | 7.18% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 1863.99m2（563.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 1133.39m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1996年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 北約6.0m公道、間口：約19.2m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 建物②構造：鉄筋コンクリート造ルーフィング葺4階建 建物延面積：786.48㎡ 築年月：平成8年1月年間収入には駐車料135,900円/月を含みます。 |
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| 物件番号 | Bht260162 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
