一棟売マンション
荒川区町屋３丁目
価格
43,300万円
想定利回り
4.00%
建物面積
291.67m²
土地面積
93.27m²
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 日本橋営業センター 担当者：横山 大輔（よこやま だいすけ）
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〇徒歩10分以内で二駅三路線利用可能な立地
〇鉄筋コンクリート造5階建
〇2026年4月築
〇検査済証 有
〇スーパー・コンビニ徒歩4分以内とお買い物に便利な立地
詳細はお問い合わせください。
担当店舗
日本橋営業センター
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
TEL：03-3242-3171
TEL：03-3242-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン荒川町屋5丁目店 距離250m 徒歩4分
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物件概要
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日
| 物件用途 | マンション用 アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区町屋３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩9分 京成本線 町屋駅 徒歩9分 都電荒川線 町屋駅前駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 43,300万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：13戸 総戸数：13戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：18.11㎡～最大面積：24.11㎡ | ||
| 間取り | 1K×8戸 1R×5戸 | ||
| 現行年間収入 | 16,068,000円 （2026年9月17日確認） |
現行利回り | 3.71% |
| 想定年間収入 | 17,346,000円 | 想定利回り | 4.00% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 93.27m2（28.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 291.67m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 2026年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 273% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北約4.3m公道、間口：約6.3m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、特別工業地区、第三種高度地区 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bht260680 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
