マンション
日神パレステージ東新宿イーストフォート
価格
7,980万円
間取り
2LDK
専有面積
61.44m²
所在地
東京都新宿区大久保２丁目
外観（2026年9月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 所沢センター 担当者：高橋 侑也（たかはし ゆうや）
-
管理形態／管理員の勤務形態：巡回
◎満室稼働中
◎新宿区
◎東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩5分
～Life Information～
スーパー まいばすけっと東新宿駅北店 約130ｍ
コンビニ ファミリーマート新宿大久保一丁目店 約130ｍ
金融機関 さわやか信用金庫新宿支店 約210ｍ
担当店舗
所沢センター
埼玉県所沢市日吉町１５番１４号 所沢第一生命ビルディング ６階
TEL：04-2921-3001
TEL：04-2921-3001
物件の魅力
- 周辺施設
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まいばすけっと東新宿駅北店 距離130m 徒歩2分
ファミリーマート新宿大久保一丁目店 距離130m 徒歩2分
さわやか信用金庫新宿支店 距離210m 徒歩3分
物件概要
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 日神パレステージ東新宿イーストフォート | ||
| 所在地 | 東京都新宿区大久保２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩5分 JR山手線 新大久保駅 徒歩10分 |
||
| 価格 | 7,980万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 61.44m2（18.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,616,000円 （2026年9月17日確認） |
現行利回り | 3.27% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/14階建 |
| バルコニー | 約6m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2002年9月 | 総戸数 | 44戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 15,400円/月 | 修繕積立金 | 16,650円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：300円/月 | ||
| 分譲会社 | 日神不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 鉄建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日神管財株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Btz250713 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
